O ponto de partida do projeto foi a análise do terreno e da relação entre áreas externas e internas. A partir disso, definiu-se a setorização funcional, garantindo clareza no uso dos espaços:

· Área de acesso com garagem e entrada principal;

· Área social integrada (sala, gourmet e lazer), pensada como o coração da residência;

· Área de serviço (cozinha e apoio) posicionada próxima ao jardim;

· Área íntima (suítes, dormitório e office), resguardada para maior privacidade.

Esse raciocínio orientou a diagramação do mapa de setores, que organiza o programa de forma racional e estabelece hierarquias espaciais. A distribuição buscou equilibrar funcionalidade, conforto e integração.